Vanier/des Allumettières : un autre complexe de 251 logements à venir? 

Sophie Demers

Un projet de construction a été proposé pour un terrain situé au sud-est de l’intersection du boulevard des Allumettières et du chemin Vanier. Le bâtiment projeté comportera 15 étages comprenant 251 logements locatifs répartis comme suit : 126 logements d’une chambre à coucher, dont 27 abordables; 70 logements de deux chambres à coucher; 28 logements de trois chambres à coucher. Le projet propose un total de 274 cases de stationnement.

Le secteur autour de l'intersection du chemin Vanier et du boulevard des Allumettières a fait l'objet d'un développement important au cours des dernières années. De nombreux citoyens ont exprimé leur inquiétude quant à l'augmentation de la circulation et ont demandé à la Ville d'élargir le chemin Vanier avant de développer davantage. L’habitation multifamiliale sera accessible par la rue des Attikameks. Selon les documents de la Ville, le projet aura un impact limité sur les conditions de circulation dans le secteur. Toutefois, on y rappelle que comme ce dernier est déjà fortement sollicité, chaque projet pris individuellement pourrait avoir des impacts peu significatifs sur les conditions de circulation, mais dans l’ensemble, les conditions se détérioreront grandement.

Le projet nécessite l’octroi d’une dérogation mineure visant à augmenter la marge avant maximale de 8 mètres à 10 mètres. Le coût des travaux de construction est estimé à 68 M$. La valeur du terrain, d’une superficie de 4 753 m², est évaluée à 2 733 000 $. Le Service de l'urbanisme et du développement durable (SUDD) de la Ville de Gatineau recommande d’approuver le projet.

Ce n'est pas la première fois qu'un projet de complexe d'appartements est proposé dans ce secteur. Cependant, le projet précédent, qui comptait beaucoup plus de logments près de l'intersection du chemin Vanier, n'avait pas été bien accueilli par les résidents, qui avaient lancé une pétition pour le bloquer.

Toute personne intéressée pourra être entendue lors de la séance du conseil municipal de la Ville de Gatineau à la salle Jean-Despréz de la Maison du citoyen, 25, rue Laurier, le 22 octobre à 19 h.

Trad. : MET