Un projet de 33 logements abordables approuvé sur Alexandre-Taché  

Sophie Demers

Après plusieurs tentatives infructueuses, le projet particulier de construction d’un immeuble de 33 logements abordables répartis sur cinq étages visant la propriété située au 404, boulevard Alexandre-Taché, a été adopté par le conseil municipal de la ville de Gatineau le 10 décembre dernier.

« Je suis content de voir enfin ce projet aboutir », a mentionné Jocelyn Blondin, conseiller du district du Manoir-des-Trembles–Val-Tétreau, en caucus préparatoire le 10 décembre. « Je pense qu’on arrive avec un projet qui répond à nos exigences ».

La présidente du Comité consultatif d’urbanisme, Caroline Murray, a tenu à faire un rappel de la séquence des événements. « La première fois que le projet nous a été présenté, on disait que c’était peut-être du logement étudiant, peut-être du logement social, mais on n’avait aucune confirmation. C’est à ce moment qu’il y a eu une levée de boucliers, notamment de la part des voisins immédiats, qui avaient plusieurs questions », a relaté Mme Murray. « À deux reprises, j’ai organisé une rencontre citoyenne avec les voisins du 404 Alexandre-Taché et le promoteur. Ensemble, on a réussi à convenir de quelques modifications, lesquelles sont incluses dans cette nouvelle mouture du projet ».

Un organisme à but non lucratif – le Centre Inter-Section – a déposé une lettre d’intérêt pour acquérir le terrain et le bâtiment aux fins de la construction des logements abordables. Celui-ci doit déposer une demande auprès de la Société d’habitation du Québec (SHQ) afin d’obtenir le financement du projet par l’entremise du Programme d’habitation abordable du Québec (PHAQ).

L’approbation du projet est conditionnelle à l’obtention d’une nouvelle autorisation du Comité sur les demandes de démolition (CDD), d’une entente officielle entre l’organisme bénéficiaire, le promoteur et le propriétaire du terrain concernant la cession du terrain et du bâtiment, ainsi que de la confirmation du financement de la SHQ et de la contribution de la Ville de Gatineau à ce projet, en vertu du PHAQ.

Le projet est destiné principalement à une clientèle autonome vivant avec des troubles de santé mentale, qui sera sous la supervision du Centre de rétablissement Inter-Section. Fondé en 1988, l’organisme communautaire a pour mission la réadaptation et la réinsertion sociale de personnes ayant un problème de santé mentale.

Le projet propose un espace de stationnement couvert au rez-de-chaussée comprenant 19 cases, dont deux pour personnes à mobilité réduite, ainsi que quatre cases pour véhicules électriques et une case réservée à un service d’autopartage. Bien que le nombre de cases de stationnement proposé ne soit pas conforme au minimum requis par la réglementation en vigueur, soit 36 cases, l’argumentaire fourni par la personne requérante selon lequel la clientèle visée nécessite moins de véhicules a été accueilli favorablement. L’espace de stationnement sera accessible à partir du boulevard Alexandre-Taché, tandis que la sortie des véhicules se fera sur la rue Saint-François.

Des stationnements intérieurs et extérieurs pour vélos, totalisant 33 cases, figurent également au projet. En outre, le plan d’aménagement paysager révisé prévoit la plantation d’arbustes et de six arbres, dont deux en cour avant.